Neubauwohnungen für Familien sind rar und bei Mietern gefragt. Der Grund ist einfach: Familienwohnungen mit kompakten Grundrissen bieten ausreichend Platz und moderne Ausstattung zu bezahlbaren Mieten. Investoren schätzen Familien als Mieter aufgrund geringer zu erwartender Fluktuation – Familien sind meist langfristige Mieter. Kompakte 4-Zimmer-Wohnungen sind daher bei sicherheitsbewußten Investoren beliebt und werden zudem nach Ablauf der Spekulationsfrist gerne von Ihren Mietern erworben
Eigenkapital schonen | Bauträger übernimmt Grunderwerbsteuer
Für Erwerber von Wohnungen ab einem Kaufpreis von 400.000 € übernimmt der Bauträger die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5%. Dies reduziert den Einsatz von Eigenkapital um Ø ca. 25.000€. Das Angebot gilt bei einer Beurkundung bis zum 31.12.2022
Erhöhter Steuervorteil | Mehr monatliche Liquidität
Die Ampel-Koalition will die lineare Abschreibung beim Mietwohnungsbau bereits im Juli 2023 von zwei auf drei Prozent jährlich anheben – ein halbes Jahr früher als ursprünglich geplant. Bei einer 4-Zimmer-Famlienwohnung entspricht dies ca. 5.000 € mehr AfA. Dieser Steuervorteil schafft bis zu 200 € mehr Liquidität im Monat.
Kundenerlebnis | 360° Tour und 2D / 3D Besichtigung
Erleben Sie mit Ihren Kunden die phantastische Erfahrung einer 3D Besichtigung dieses Objektes. Der Bauträger bietet einen virtuellen 360° Rundgang mit VR-Brille durch den Wohncampus und ausgesuchte Wohnungen an. Ihr Endkunde kann sich so ein Bild davon machen, wie die Wohnungen fertiggestellt und bereits möbliert aussehen werden – inklusive einem kurzen Gang über das Campusgelände.
Zum virtuellen Rundgang
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