Neuigkeiten von Primus Valor: Start des ICD 11 R+

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ICD 11 R+: Bad Kreuznach (Bild: Primus Valor)

Primus Valor freut sich, mitteilen zu können, dass die BaFin auch den fünften AIF, den ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus (ICD 11 R+) genehmigt hat und sie damit wieder eine attraktive Basisanlage in Wohnimmobilien anbieten können.

Auch mit Fonds Nr. 11 bleibt Primus Valor ihrer seit nunmehr rund 15 Jahren bewährten Anlagestrategie der ICD-Reihe treu: Diese umfasst den Ankauf, die Optimierung sowie den Verkauf von (Bestands-)Wohnimmobilien in deutschen Ober- und Mittelzentren.

Durch die breite Streuung auf zahlreiche Einzelobjekte an verschiedenen bundesweiten Standorten und die systematische Aufwertung des Fonds-Portfolios durch energetische Sanierung und Optimierung wird nicht nur eine marktunabhängige Rendite ermöglicht, sondern auch bezahlbarer und attraktiver Wohnraum erhalten und geschaffen.

Wohnimmobilien sind seit dem Start der ICD-Reihe im Jahr 2007 Primus Valors Kernkompetenz. Doch besonders die Thematik Corona hat noch einmal verdeutlicht, dass Sachwertanlagen – insbesondere in deutsche Wohnimmobilien – zurecht als krisensichere und äußerst wirtschaftliche Investition gelten.

Die Leistungsbilanz belegt dies ebenfalls: Sämtliche Investments von Primus Valor haben die prospektierten Renditen erreicht oder teils deutlich übertroffen. So konnten beispielsweise die ersten drei G.P.P.-Fonds im Rahmen ihrer Auflösung allein in 2021 herausragende Auszahlungen leisten. Anleger der Fonds danken diese Beständigkeit in Form einer hohen Reinvestitions-Quote

Highlights des ICD 11 R+ im Überblick:
  • Voll regulierter geschlossener Publikums-AIF
  • Prospektiertes Eigenkapital zum Emissionsstart: 40 Mio. Euro
  • Mindestbeteiligung: 10.000 Euro zzgl. 3,00 % Agio
  • Basisszenario der prognostizierten Auszahlungen:
    4,25 % p. a. für 2021 (prt) – 2023, 4,75 % p. a. für 2024/2025 und 5,00 % p. a. für 2026/2027, 114,73 % für 2028
  • Prognostizierter Gesamtrückfluss: 141,17 % zuzüglich Gewerbesteueranrechnung
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