UST XXV – ertragsstark und wertsteigernd

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Bild: US Treuhand

Der Fonds „UST XXV GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ beteiligt sich durch den mittelbaren Erwerb von bis zu 89% der Anteile der Portfoliogesellschaft an der Class-A Büroimmobilie „70 & 80 at Fairview“ im Großraum Washington.

Die Immobilie

Die Immobilienhighlights auf einen Blick

Die Mieter

Die Immobilie ist mit einer Vermietungsquote von über 99% der verfügbaren Büroflächen quasi vollvermietet. Zudem haben die insgesamt vier Mietverträge eine Laufzeit zwischen November 2029 und Juni 2034, wobei jeder Mieter mindestens eine fünfjährige Verlängerungsoption besitzt. Dieser eigentümerfreundliche Sachverhalt führt insgesamt zu einer hohen Einnahmesicherheit und wirkt wertsteigernd.

Die US Treuhand

Die US Treuhand ist einer der marktführenden Anbieter für US-Immobilienfonds mit gesicherter Interessengleichheit von Lead-Investor (der gleichzeitig der Assetmanager ist) und den Fondsanlegern. Mit einer Firmenhistorie von fast drei Jahrzehnten und einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als USD 4,7 Mrd. verfügt das amerikanisch-deutsche Unternehmen über hohe Immobilienkompetenz und sehr gute Marktzugänge.

Die Prognose

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Bildquellen: US Treuhand