Als Platzierungspartner des aktuellen Beteiligungsangebots BVT Residential USA 11 informieren wir Sie heute über den sehr erfolgreichen Exit im Rahmen unserer US-Immobilienfonds-Serie:

Das Objekt „Quinn 35“ des von der BVT-Tochtergesellschaft derigo GmbH & Co. KG verwalteten geschlossenen Spezial-AIF BVT Residential USA 9 wurde für 77 Mio. USD an einen institutionellen Investor verkauft.

Die Class-A-Apartmentanlage in Boston, Massachusetts, umfasst fünf Gebäude mit insgesamt 250 Wohnungen und einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 232.400 SF (ca. 21.590 m²) sowie 400 Stellplätze. Der Verkaufspreis liegt damit um rund eine Mio. USD über der prognostizierten Erwartung. Bei einem Eigenkapitalvolumen von 20 Mio. USD und der konzeptionsgemäß kurzen Laufzeit des geschlossenen Spezial-AIFs erhöht sich dadurch das erwartete Gesamtergebnis spürbar.

BVT geht davon aus, dass Anleger nach Abwicklung des geschlossenen Spezial-AIFs unter Berücksichtigung noch zu erwartender Kosten aus dem Verkauf und der Fondsliquidation ein Ergebnis in Höhe von rund 15,7 % p. a.1,2,3 bezogen auf das durchschnittlich gebundene Eigenkapital (vor Steuern) bei einer Laufzeit von 37 Monaten erzielen. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 86 Mio. USD.

Über 40 Jahre Erfahrung im US-Immobiliengeschäft und die direkte Präsenz vor Ort, die ein laufendes Monitoring während der Bau- und Ausmietungsphase ermöglichten, haben sich einmal mehr für die Anleger des BVT Residential USA 9 bezahlt gemacht.

Das Objekt „Quinn 35“ überzeugte potentielle Käufer insbesondere aufgrund der außerordentlich guten sog. Renewal Rate als Maß für Mietvertragsverlängerungen. Während der Ausmietungsphase wurden trotz einer Mieterhöhung von fast 12 Prozent mehr als 70 Prozent der jüngst ausgelaufenen Mietverträge verlängert, was die Qualität des Projektes und die ausgezeichnete Standortwahl unterstreicht.

Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg bei der Platzierung des BVT Residential USA 11.

Bei allen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit besten Grüßen
Ihr Vertriebsservice

BVT Beratungs-, Verwaltungs- und Treuhandgesellschaft für internationale  Vermögensanlagen mbH
Leopoldstr. 7
80802 München
Telefon + 49 89 38165-206
Telefax + 49 89 38165-201
www.bvt.de

1 Wertentwicklungen in der Vergangenheit und Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung einer Beteiligung.
2 Bezogen auf das eingesetzte Eigenkapital ohne Ausgabeaufschlag.
3 Da es sich um eine Investition in US-Dollar handelt, kann die Rendite infolge von Währungsschwankungen steigen oder fallen.