Eine Mietrendite von 5,2 % p.a. nach Kosten und Steuern mit einer Realimmobilie – ist das in dieser Zeit möglich?

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Bild: BOX!T Storage-Park (SSI AG)

Selfstorage in Deutschland – das ist seit über zehn Jahren eine Erfolgsgeschichte mit steigender Nachfrage und wachsendem Angebot. Wir möchten Ihnen heute gerne den neuesten Storage Park „Emmerich“ unseres Produktpartners BoxIt vorstellen.

Emmerich, die schöne Stadt am Rhein

Die alte Hansestadt blickt auf mehr als 775 Jahre Stadtgeschichte zurück. Das Wahrzeichen der Stadt, die Rheinbrücke, auch liebevoll „Golden Gate des Niederrheins“ genannt, ist die längste Hängebrücke Deutschlands und ist nicht nur für Touristen ein Erlebnis. Ebenfalls zahlreiche Sehenswürdigkeiten und die mehr als 1 km lange Rhein-Promenade mit ihrem maritimen Flair laden hier zum Verweilen ein. Und diese Stadt bietet noch viel mehr!

Die Standortentscheidung

Emmerich ist direkt über eine Rheinbrücke mit der Stadt Kleve verbunden und liegt direkt an der niederländischen Grenze. Die vorgenannten beiden Städte haben etwa 80.000 Einwohner. Die Mietpreise, welche in den Niederlanden gezahlt werden, sind um einiges höher als bei uns in Deutschland. Aufgrund der herrlichen Lage gibt es hier eine Vielzahl an Campingplätzen – aus denen sich ein direkter Bedarf zur Anmietung ableiten lässt.

Der Wirtschaftsstandort Emmerich am Rhein

Mit rund 1.500 gemeldeten Unternehmen zeigt sich die Stadt als einer der wichtigsten Industrie- und Gewerbestandorte des Kreises. Dank seiner hervorragenden Infrastruktur ist er ein überregional und grenzüberschreitend bedeutsamer Top-Standort.

Die niederländischen Nachbarn beschäftigen sich bereits seit einigen Jahren erfolgreich mit dem Bau größerer Garagen – und Lagerparks. Der Bedarf ist also vorhanden!

Eckdaten zum Box-it Storage Park Emmerich
  • Standort: Georg-Elser-Straße, Emmerich
  • 5.300 m² Grundstück
  • 153 Einheiten
  • Kaufpreise ab 20.500 Euro
  • Größen von 12-29 m²
  • Nettomiete pro Jahr ab 1.058,94 Euro
  • Mietrendite ca. 6,5 % p. a. vor Kosten und ca. 5,2 % p. a. nach Kosten
Unser JDC-Service:

Schreiben Sie uns eine E-Mail an immobilien@jungdms.de, wenn Sie Unterlagen zum Storagepark in Emmerich anfordern möchten oder nutzen Sie den folgenden E-Mail-Link.